建物解体やリフォームを実施する前には、石綿（アスベスト）含有建材の有無を事前に調査することが法律で義務付けられています。調査は有資格者が行い、正確な報告が求められますが、どこに依頼すればよいか悩む方も多いはず。
この記事では、施工業者任せにせず、第三者機関に依頼する重要性を解説しつつ、首都圏でおすすめの調査業者5社を専門性・スピード・価格・親身さ・信頼性の5つの観点から紹介します
目次
1.なぜ第三者機関に依頼すべきか？
• 調査の信頼性：施工業者が調査を行うと、見落としや過剰報告のリスクが高まる。第三者機関は中立性が高く、法令に基づいた正確な調査が可能。
• 資格要件：2023年以降、調査は有資格者の実施が必須。専門会社なら制度対応も万全。
• コスト最適化：中間マージンを排除できるため、費用の透明性と妥当性が確保される。
本記事では、調査の信頼性・スピード・費用バランス・対応力などの観点から、編集部が厳選した5つの調査会社をご紹介します。中でも、解体現場経験を活かした実践力や、独自の専用システムで合理性を追求する(株)metalab.（メタラボ）にも注目ですが、まずは豊富な実績と信頼性を誇る老舗企業からご紹介します。
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2.石綿調査会社を選ぶときに見るべき6つのポイント
１．認可・登録の有無
石綿含有建材の調査は、法令で有資格者（建築物石綿含有建材調査者）による実施が義務付けられています。この資格がない業者に依頼すると、調査そのものが無効とされるリスクがあり、最悪の場合は発注者側が行政処分や罰金を受ける可能性もあります。 詳細は 厚生労働省のリーフレット をご覧ください。
2.対応エリアと調査スピード
急ぎの案件や遠方の物件にも対応できる柔軟性は、実務上非常に重要です。 たとえば解体や改修工事の直前に調査が必要になるケースでは、即日対応や数日以内の報告提出が求められることもあります。 また、対応エリアが限定的な業者に依頼すると交通費がかさむ場合もあるため、拠点からの距離やカバー範囲にも注意を払いましょう。
3. 報告書の正確性とフォーマット
行政や元請業者に提出する報告書は、フォーマットや記載内容の不備があると差し戻される可能性があります。 特に石綿則に基づく「事前調査結果報告」は2023年10月から電子システムでの提出が義務化されており、制度に対応した正確な書類を作成できるかどうかが重要です。 写真添付、建材ごとの材料名・用途・施工位置など、詳細な記録がある調査報告を出せる業者を選ぶと安心です。
4. 調査費用の相場と明瞭性
料金が相場より極端に安い場合、資格者が同行していない簡易調査や、報告書の品質が低い調査の可能性もあります。逆に高すぎる場合も予算との兼ね合いで問題になります。 見積りでは、項目ごとの内訳が丁寧に提示されているか、追加料金が発生する条件が明記されているかを必ず確認しましょう。 費用の透明性は、トラブル回避に直結します。
5. 現場対応力
現場では想定外の建材が現れたり、建物内部の構造が複雑で調査が難航したりすることがあります。 そうした際に、臨機応変に現地で追加調査や対応ができる業者かどうかは、非常に大きな差になります。 特に「現地調査→報告→再調査」にならないように、初回でしっかり調査できる力量がある業者を選びましょう。
6. 顧客からの評価・口コミ
実際に利用した企業や現場責任者の声は、業者選びの有力な判断材料です。 Googleレビュー、建設業ポータル、協力業者からの紹介、さらには行政や設計事務所からの信頼を得ている実績があるかなど、外部からの評価が確認できるかどうかをチェックしましょう。 単に「顧客が多い」だけでなく、リピート率や継続的な取引があるかも見ると、対応の質が見えてきます。
3.業界18年のプロが選ぶ 大阪府周辺の石綿調査会社 おすすめ5選 [2025年版]
1. 株式会社metalab.（メタラボ）
現場経験と専用システムで、“合理的・迅速・低コスト”を実現する次世代型調査会社
公式サイト：https://kk-metalab.jp/
• 専門性：解体実務経験者が調査を担当。不要な検体採取を避けた合理的提案が可能。
• スピード：調査から報告まで最短対応。デジタルシステム活用で時間を圧縮。
• 価格：採取数の最適化によりコストを抑制。必要十分な調査を低価格で提供。
• 親身さ：施工会社・発注者両者に寄り添い、報告書や行政対応もサポート。
• 信頼性：解体と切り離された中立機関。調査データを将来の資産管理にも活用可能。
2.株式会社タツタ環境分析センター
石綿調査の専門性と高精度な調査で信頼される企業
公式サイト：https://www.tatsuta.co.jp/bunseki/
• 専門性：建材中の石綿（アスベスト）調査を中心に、偏光顕微鏡、位相差顕微鏡、X線回折（XRD）など多様な調査機器を駆使して正確な調査を実施。
• スピード：迅速な対応を心掛けています。詳細はお問い合わせください。
• 価格：高精度な調査ながら、適正価格での提供。
• 親身さ：全国対応可能で、地域外の案件もサポート。
• 信頼性：環境省の指定調査機関として登録済み、確実な結果が信頼されている。。
3.株式会社サン・テクノス
作業環境測定から石綿調査まで幅広く対応する総合環境分析会社
公式サイト：https://sunteqnos.co.jp/
• 専門性：建築材料中のアスベスト分析や作業環境中のアスベスト測定など、多岐にわたる分析・測定業務を実施。
• スピード：迅速な対応を心掛けています。詳細はお問い合わせください。
• 価格：適正価格設定と柔軟対応
• 親身さ：労働安全・衛生コンサルタント業務も行っており、顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。
• 信頼性：環境保全・改善対策を推進し、未来のより良い労働衛生や環境を考えてまいります。
4.株式会社GSユアサ環境科学研究所
GSユアサグループの技術力を活かし、石綿調査を含む幅広い環境調査を実施
公式サイト：https://www.gskankyo.com/
• 専門性：2008年から石綿調査を実施。建材の定性・定量分析、空気中の繊維状物質濃度測定など、総合的な調査が可能。
• スピード：熟練の技術者による迅速な調査対応。短期間での報告書提出。
• 価格：詳細はお問い合わせください。
• 親身さ：環境測定技術・環境分析技術を駆使し、建築現場や工場の安全確保を徹底サポート。
• 信頼性：環境省の指定調査機関として登録され、確実な調査結果が評価されています。
5.株式会社ネクサス分析センター
迅速かつ丁寧な対応で信頼される、関西を中心に活動する石綿調査専門会社
公式サイト：https://n-nexus.co.jp/
• 専門性：建物解体前の事前調査や対策工事に特化し、年間約2,500件のアスベスト分析実績を持つ。建材中のアスベスト含有率分析や空気中のアスベスト濃度測定など、多岐にわたる分析業務を実施。
• スピード：急な案件にも柔軟に対応し、迅速な分析結果の提供を心掛けている。
• 価格：コストパフォーマンスに優れたサービスを提供。
• 親身さ：工事会社や建物オーナー、ビル管理業者、学校、施設関係者など、幅広い顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能。
• 信頼性：建材製品中のアスベスト含有率測定において、クロスチェックAランク認定分析技術者が在籍し、確かな分析技術を提供。
4.比較表（主要３社）
| 評価軸 | 株式会社サン・テクノス | 株式会社タツタ環境分析センター | 株式会社metalab.（メタラボ） |
|---|---|---|---|
| 専門性 | 建築材料中のアスベスト分析や作業環境中のアスベスト測定など、多岐にわたる分析・測定業務を実施。 | 建材中の石綿（アスベスト）調査を中心に、偏光顕微鏡、位相差顕微鏡、X線回折（XRD）など多様な調査機器を駆使して正確な調査を実施。 | 解体経験を活かした合理的な調査計画 |
| スピード | 迅速な対応を心掛けています。詳細はお問い合わせください | 迅速な対応を心掛けています。詳細はお問い合わせください | システム活用で最短即日対応も可 |
| 価格 | 適正価格設定と柔軟対応 | 高精度な調査ながら、適正価格での提供 | 必要最低限で低コスト |
| 親身さ | 労働安全・衛生コンサルタント業務も行っており、顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能です | 全国対応可能で、地域外の案件もサポート | 現場・発注者の双方に寄り添う |
| 信頼性 | 環境保全・改善対策を推進し、未来のより良い労働衛生や環境を考えてまいります | 環境省の指定調査機関として登録済み、確実な結果が信頼されている | 中立型で調査データを資産活用も |
5.まとめ｜信頼できる業者と連携を
石綿含有建材の調査は、法令で厳しく定められた重要な工程です。
調査の質はそのまま安全性と法的リスクに直結するため、価格だけで判断せず、資格・対応力・報告精度に優れた業者を選ぶことが重要です。
確かな信頼関係を築ける調査会社と連携し、安全・安心な工事を進めていきましょう。
1991年 NTT入社、その後2007年に総合解体工事業大手の株式会社前田産業に入社、解体工事業を現場から学び、その後同社常務取締役を得て、2022年株式会社metalab.を設立。 自らが経験した解体工事業の経験を活かし、人口減等の社会的課題を解体業に特化した サービス提供で業界イノベーションを推進したい思いから事業を立ち上げ、現在では解体 工事現場代理人教育や解体施工技士対策講師等も実践している。解体工事業界18年目。
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