建物解体やリフォームを実施する前には、石綿（アスベスト）含有建材の有無を事前に調査することが法律で義務付けられています。調査は有資格者が行い、正確な報告が求められますが、どこに依頼すればよいか悩む方も多いはず。
この記事では、施工業者任せにせず、第三者機関に依頼する重要性を解説しつつ、首都圏でおすすめの調査業者5社を専門性・スピード・価格・親身さ・信頼性の5つの観点から紹介します
目次
1.なぜ第三者機関に依頼すべきか？
• 調査の信頼性：施工業者が調査を行うと、見落としや過剰報告のリスクが高まる。第三者機関は中立性が高く、法令に基づいた正確な調査が可能。
• 資格要件：2023年以降、調査は有資格者の実施が必須。専門会社なら制度対応も万全。
• コスト最適化：中間マージンを排除できるため、費用の透明性と妥当性が確保される。
本記事では、調査の信頼性・スピード・費用バランス・対応力などの観点から、編集部が厳選した5つの調査会社をご紹介します。中でも、解体現場経験を活かした実践力や、独自の専用システムで合理性を追求する(株)metalab.（メタラボ）にも注目ですが、まずは豊富な実績と信頼性を誇る老舗企業からご紹介します。
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2.石綿調査会社を選ぶときに見るべき6つのポイント
１．認可・登録の有無
石綿含有建材の調査は、法令で有資格者（建築物石綿含有建材調査者）による実施が義務付けられています。この資格がない業者に依頼すると、調査そのものが無効とされるリスクがあり、最悪の場合は発注者側が行政処分や罰金を受ける可能性もあります。 詳細は 厚生労働省のリーフレット をご覧ください。
2.対応エリアと調査スピード
急ぎの案件や遠方の物件にも対応できる柔軟性は、実務上非常に重要です。 たとえば解体や改修工事の直前に調査が必要になるケースでは、即日対応や数日以内の報告提出が求められることもあります。 また、対応エリアが限定的な業者に依頼すると交通費がかさむ場合もあるため、拠点からの距離やカバー範囲にも注意を払いましょう。
3. 報告書の正確性とフォーマット
行政や元請業者に提出する報告書は、フォーマットや記載内容の不備があると差し戻される可能性があります。 特に石綿則に基づく「事前調査結果報告」は2023年10月から電子システムでの提出が義務化されており、制度に対応した正確な書類を作成できるかどうかが重要です。 写真添付、建材ごとの材料名・用途・施工位置など、詳細な記録がある調査報告を出せる業者を選ぶと安心です。
4. 調査費用の相場と明瞭性
料金が相場より極端に安い場合、資格者が同行していない簡易調査や、報告書の品質が低い調査の可能性もあります。逆に高すぎる場合も予算との兼ね合いで問題になります。 見積りでは、項目ごとの内訳が丁寧に提示されているか、追加料金が発生する条件が明記されているかを必ず確認しましょう。 費用の透明性は、トラブル回避に直結します。
5. 現場対応力
現場では想定外の建材が現れたり、建物内部の構造が複雑で調査が難航したりすることがあります。 そうした際に、臨機応変に現地で追加調査や対応ができる業者かどうかは、非常に大きな差になります。 特に「現地調査→報告→再調査」にならないように、初回でしっかり調査できる力量がある業者を選びましょう。
6. 顧客からの評価・口コミ
実際に利用した企業や現場責任者の声は、業者選びの有力な判断材料です。 Googleレビュー、建設業ポータル、協力業者からの紹介、さらには行政や設計事務所からの信頼を得ている実績があるかなど、外部からの評価が確認できるかどうかをチェックしましょう。 単に「顧客が多い」だけでなく、リピート率や継続的な取引があるかも見ると、対応の質が見えてきます。
3.業界18年のプロが選ぶ 福岡県周辺の石綿調査会社 おすすめ5選 [2025年版]
1. 株式会社metalab.（メタラボ）
現場経験と専用システムで、“合理的・迅速・低コスト”を実現する次世代型調査会社
公式サイト：https://kk-metalab.jp/
• 専門性：解体実務経験者が調査を担当。不要な検体採取を避けた合理的提案が可能。
• スピード：調査から報告まで最短対応。デジタルシステム活用で時間を圧縮。
• 価格：採取数の最適化によりコストを抑制。必要十分な調査を低価格で提供。
• 親身さ：施工会社・発注者両者に寄り添い、報告書や行政対応もサポート。
• 信頼性：解体と切り離された中立機関。調査データを将来の資産管理にも活用可能。
2.株式会社東洋環境分析センター
幅広い環境分析に対応する総合分析機関
公式サイト：https://www.let-toyokankyo.com/index.html
• 専門性：建材中の石綿含有率の分析から室内・大気中の石綿粉じん濃度測定まで対応。
• スピード：正確・迅速な対応を心がけている。
• 価格：調査内容や建物の規模により異なるが、適正な価格設定で提供。
• 親身さ：顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能。
• 信頼性：ISO 9001およびISO/IEC 17025認証を取得し、高い信頼性を確保。
3.株式会社環境衛生科学研究所
創業50年の信頼と実績を持つ環境分析の専門家
公式サイト：https://www.ec-kaken.co.jp/?utm_source=chatgpt.com#top
• 専門性：JIS A 1418「建材製品中のアスベスト含有率測定法」に基づいた分析を行っており、6種類の石綿の測定が可能です。
• スピード：自社で一貫して対応しているため、迅速な対応が可能です。
• 価格：調査内容や建物の規模により異なりますが、適正な価格設定で提供されています。
• 親身さ：地域に密着した企業として、ユーザーに寄り添ったコンサルティングを行っています。
• 信頼性：石川県に本社を構え、全国に営業所を展開しており、幅広い業務実績があります。
4.株式会社アクア分析センター
地域密着型で多様な環境測定に対応
公式サイト：http://www.aqua-bunseki.com/
• 専門性：水質、大気、土壌分析に加え、石綿調査にも対応。
• スピード：迅速な対応を心がけており、調査から報告までスムーズに対応。
• 価格：調調査内容や建物の規模により異なるが、適正な価格設定で提供。
• 親身さ：顧客のニーズに応じた柔軟な対応が可能。
• 信頼性：地域密着型のサービスを展開し、信頼性の高い調査を実施。
5.株式会社アースフィールド・プロ
「資格保有者による一貫対応のアスベスト専門機関
公式サイト：https://kitakyuken.co.jp/index.html
• 専門性：特定建築物石綿含有調査者などの資格保有者が調査・分析を一貫して対応。
• スピード：分析の結果速報のみであれば最短3～4営業日での納期が可能。
• 価格：定性分析（JIS A 1481-1）22,000円（吹付材）、層別分析28,000円（建材塗材）。
• 親身さ：自主採取が容易にできるように、採取方法等を親切丁寧に案内。
• 信頼性：電子顕微鏡SEM他、充実したアスベストの分析機器を備え、信頼性の高い調査を実施
4.比較表（主要３社）
| 評価軸 | 株式会社metalab（メタラボ） | 株式会社東洋環境分析センター | 株式会社環境衛生科学研究所 |
|---|---|---|---|
| 専門性 | 建設・解体現場に特化した石綿調査システムを提供し、法令対応と業務効率化を両立。 | 大気・水質・土壌など広範囲に対応する分析機関で、石綿粉じんや建材の分析にも対応。 | 建築物石綿含有建材調査者による現地調査と室内分析の一貫体制を構築。 |
| スピード | クラウドシステムにより、調査・報告のリードタイムを大幅短縮。 | 依頼から分析報告まで迅速対応。各部門の連携でスピードアップを実現。 | 経験豊富なスタッフにより調査から報告書提出までスムーズに対応。 |
| 価格 | 案件に応じた適正価格を提示。中間コスト不要。 | 分析項目に応じた明確な料金体系で、適正価格を維持。 | 調査・分析一貫対応によりコストを抑えた提案が可能。 |
| 親身さ | 調査実務者と発注者双方の使いやすさを重視したUX設計。 | 地域企業との連携を重視し、柔軟で丁寧な対応を提供。 | 相談からサンプリングまで細やかにサポート。自主採取支援もあり。 |
| 信頼性 | 中立性のある調査体制と履歴データ管理機能で信頼性を担保。 | ISO/IEC 17025など第三者認証を取得し、客観的な信頼性を確保。 | 創業50年の実績を誇り、官公庁との取引実績も多数。 |
5.まとめ｜信頼できる業者と連携を
石綿含有建材の調査は、法令で厳しく定められた重要な工程です。
調査の質はそのまま安全性と法的リスクに直結するため、価格だけで判断せず、資格・対応力・報告精度に優れた業者を選ぶことが重要です。
確かな信頼関係を築ける調査会社と連携し、安全・安心な工事を進めていきましょう。
1991年 NTT入社、その後2007年に総合解体工事業大手の株式会社前田産業に入社、解体工事業を現場から学び、その後同社常務取締役を得て、2022年株式会社metalab.を設立。 自らが経験した解体工事業の経験を活かし、人口減等の社会的課題を解体業に特化した サービス提供で業界イノベーションを推進したい思いから事業を立ち上げ、現在では解体 工事現場代理人教育や解体施工技士対策講師等も実践している。解体工事業界18年目。
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